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下列选项中，属于申请领取施工许可证应具备条件的有（ ）。
多选题
下列选项中，属于申请领取施工许可证应具备条件的有（ ）。
A已经办理该建筑工程用地批准手续
B取得《建设工程规划许可证》
C签署了施工合同
D签署了委托监理合同
E取得商品房预售许可证
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