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(2012真题) 同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有（）。
多选题
(2012真题) 同一房地产向两个以上债权人抵押的，拍卖抵押房地产所得价款的清偿原则有（）。
A抵押权已登记的，按照债权比例清偿
B抵押权已登记的，先于未登记的受偿
C抵押权未登记的，按照债权比例清偿
D抵押权已登记的，按照登记时间的先后顺序清偿
E抵押权未登记的，按照债权发生时间的先后顺序清偿
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