多选题
商品房现售条件与预售条件的不同之处有( )。
A已通过竣工验收
B取得建设工程规划许可证
C取得建设用地使用权证书
D取得建筑工程施工许可证
E物业管理方案已落实
正确答案：A （备注：此答案有误）
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