瑞祥住宅小区的物业管理由开发商所聘请的鸿运物业服务企业进行管理。业主入住后对该物业服务企业极为不满。在小区成立业主委员会后，经会议决定解聘该企业，但吉宁物业服务企业称其与开发商有委托合同，业主现在无权解聘该企业。为此，业主与物业服务企业争执不下。

问题：

瑞祥小区的业主委员会是否可以续聘或者改聘别的物业服务企业？为什么？

问答题

瑞祥住宅小区的物业管理由开发商所聘请的鸿运物业服务企业进行管理。业主入住后对该物业服务企业极为不满。在小区成立业主委员会后，经会议决定解聘该企业，但吉宁物业服务企业称其与开发商有委托合同，业主现在无权解聘该企业。为此，业主与物业服务企业争执不下。问题：瑞祥小区的业主委员会是否可以续聘或者改聘别的物业服务企业？为什么？

答案解析

单选题

住宅小区物业管理中的管理规约由( )制定。

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单选题

《城市住宅小区物业管理服务收费暂行办法》办法的目的是()。

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判断题

房地产开发企业依法选定的住宅小区物业管理企业应当参与住宅小区每期建设的竣工验收。( )

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单选题

全国第一次物业管理工作会议于()年召开，推广青岛住宅小区实施物业管理的经验。

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