某住宅小区由建设单位下属的甲物业服务企业负责物业管理，假如张鹏是该企业的高级管理人员，公司决定由张鹏起草前期物业服务合同，并委派他与建设单位签订前期物业服务合同。一年后，该住宅小区成立了业主委员会，该企业又委派张鹏与业主委员会签订物业服务合同。物业服务合同是整个物业管理关系的核心。虽然《物业管理条例》在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动，但要防止和减少物业管理纠纷，最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面、详细地对各项事务做事先约定。

问题：

1．张鹏起草前期物业服务合同，应包括哪些内容？

2．请简述物业服务合同的特征有哪些？

3．签订物业服务合同应注意哪些事项？

4．物业服务合同与前期物业服务合同的主要差别有哪些？

问答题

某住宅小区由建设单位下属的甲物业服务企业负责物业管理，假如张鹏是该企业的高级管理人员，公司决定由张鹏起草前期物业服务合同，并委派他与建设单位签订前期物业服务合同。一年后，该住宅小区成立了业主委员会，该企业又委派张鹏与业主委员会签订物业服务合同。物业服务合同是整个物业管理关系的核心。虽然《物业管理条例》在很大程度上规范了物业行业和物业服务活动，但要防止和减少物业管理纠纷，最好的方法就是在物业服务合同中尽可能全面、详细地对各项事务做事先约定。问题：1．张鹏起草前期物业服务合同，应包括哪些内容？2．请简述物业服务合同的特征有哪些？3．签订物业服务合同应注意哪些事项？4．物业服务合同与前期物业服务合同的主要差别有哪些？

答案解析

多选题

物业承接验收时，建设单位向物业服务企业移交的物业资料包括()。

答案解析

单选题

建设单位选聘物业服务企业的，应当在()之前与物业服务企业办理物业承接查验手续。

答案解析

单选题

前期物业服务合同是( )，由建设单位代表全体业主与物业服务企业签订。

答案解析

单选题

住宅物业的建设单位，选聘具有相应资质的物业服务企业应当通过()的方式。

答案解析