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下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有()。
多选题
下列关于物业的税前现金流的表述，正确的有()。
A是业主的税前收入或投资回报
B从净运营收益中扣除抵押贷款还本付息，就得到物业的税前现金流
C当净运营收益不足以支付抵押贷款还本付息金额时，该现金流是负值
D从物业税前现金流中扣除所得税，即得到物业税后现金流
E如果物业设有抵押贷款安排，税前现金流就等于物业的净运营收益
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