多选题
房地产开发企业在销售商品房过程中，下列（ ）销售行为是《商品房销售管理办法》等法规明令禁止的。
A采取售后包租或者变相售后包租方式销售未竣工商品房
B房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并由买受人支付定金或者房价款
C委托房地产中介服务机构销售商品房
D返本销售或者变相返本销售商品房
E不符合商品房销售条件，向买受人收取预订款性质费用
正确答案：A （备注：此答案有误）
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