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下列关于个人经营贷款的表述中，正确的有（ ）。
多选题
下列关于个人经营贷款的表述中，正确的有（ ）。
A采取抵押担保的，贷款人应当与抵押人（或其代理人）到房产所在地的房地产登记机关或土地登记机关办理抵押登记，取得他项权证或其他证明文件
B个人经营贷款可以用于生产经营流动资金
C采取抵押担保的，贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限
D质押担保方式且期限在一年以内的，可采用到期一次性还本付息的还款方式
E抵押房产或土地应由银行确定的评估公司进行评估定价，也可由符合银行规定的相关资格的内部评估人员进行价值评估
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