王某诉发达公司违反合同案

仲裁申请人王某于201 1年10月购买了由发达实业有限公司（以下简称发达公司）开发的“绿色港湾”住宅小区的一套期房。王某的住所在甲市A区，发达公司的住所地在乙市B区，期房位于丙市C区。因为是有车一族，王某还以同等价钱购买了一个车库。双方在购房合同中约定：“在本合同项下产生的纠纷，由位于乙市的仲裁委员会仲裁。"已知乙市仅有一家仲裁委员会。2012年5月，王某去看房时，发现所购的车库，自己的三菱越野车根本无法停入。后经乙市产权监理处测量，认定其所购的车库为“自行车库”。王某为此多次与开发商发达公司协商，皆无法解决纠纷，王某根据购房合同中的仲裁条款向乙市仲裁委员会递交了仲裁申请。乙市仲裁委员会受理了此案。当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭。201 3年，经过开庭审理，仲裁庭认定，发达公司在订立售房合同时，存在欺诈行为，据此作出了发达公司支付王某车库赔偿金及其他违约金共计8万余元的裁决。201 3年5月6日，王某向法院申，请强制执行。 1 1日，发达公司认为“仲裁认定的事实证据严重不足”，要求法院裁定不予执行。 20日，法院组成合议庭公开听证，听证会上，发达公司代理人出具了一份由乙市规划局出具的《建设工程规划管理竣工验收合格证》作为新证据，证明其中写明是“地下汽车库”，不存在欺诈问题。对这一证据，王某的代理人指出，原来合格证上写的是“地下车库”，多出的一个“汽”字是后来手写加上的，修改的地方虽然加盖了规划部门的公章，但其真实性令人怀疑。最后，法院采信了发达公司的证据，裁定不予执行。

【问题】

1．双方在购房合同中约定由位于乙市的仲裁委员会仲裁，此仲裁条款是否符合法律规定？为 什么？

2．仲裁委员会受理此案后，应采取什么方式确定仲裁员？

3．王某应当向哪个法院申请强制执行？

4．发达公司要求法院裁定不予执行的理由是否符合法律规定，为什么？

5．仲裁裁决被法院裁定不予执行后，王某和发达公司可以通过什么方式解决他们的纠纷？

6．如果仲裁庭作出了仲裁裁决后，发达公司不服此裁决，向法院提出撤销仲裁裁决的申请，应向哪个法院提出？法院受理后应如何处理？

 王某诉发达公司违反合同案
仲裁申请人王某于201 1年10月购买了由发达实业有限公司（以下简称发达公司）开发的“绿色港湾”住宅小区的一套期房。王某的住所在甲市A区，发达公司的住所地在乙市B区，期房位于丙市C区。因为是有车一族，王某还以同等价钱购买了一个车库。双方在购房合同中约定：“在本合同项下产生的纠纷，由位于乙市的仲裁委员会仲裁。"已知乙市仅有一家仲裁委员会。2012年5月，王某去看房时，发现所购的车库，自己的三菱越野车根本无法停入。后经乙市产权监理处测量，认定其所购的车库为“自行车库”。王某为此多次与开发商发达公司协商，皆无法解决纠纷，王某根据购房合同中的仲裁条款向乙市仲裁委员会递交了仲裁申请。乙市仲裁委员会受理了此案。当事人约定由3名仲裁员组成仲裁庭。201 3年，经过开庭审理，仲裁庭认定，发达公司在订立售房合同时，存在欺诈行为，据此作出了发达公司支付王某车库赔偿金及其他违约金共计8万余元的裁决。201 3年5月6日，王某向法院申，请强制执行。 1 1日，发达公司认为“仲裁认定的事实证据严重不足”，要求法院裁定不予执行。 20日，法院组成合议庭公开听证，听证会上，发达公司代理人出具了一份由乙市规划局出具的《建设工程规划管理竣工验收合格证》作为新证据，证明其中写明是“地下汽车库”，不存在欺诈问题。对这一证据，王某的代理人指出，原来合格证上写的是“地下车库”，多出的一个“汽”字是后来手写加上的，修改的地方虽然加盖了规划部门的公章，但其真实性令人怀疑。最后，法院采信了发达公司的证据，裁定不予执行。
【问题】
1．双方在购房合同中约定由位于乙市的仲裁委员会仲裁，此仲裁条款是否符合法律规定？为  什么？
2．仲裁委员会受理此案后，应采取什么方式确定仲裁员？
3．王某应当向哪个法院申请强制执行？
4．发达公司要求法院裁定不予执行的理由是否符合法律规定，为什么？
5．仲裁裁决被法院裁定不予执行后，王某和发达公司可以通过什么方式解决他们的纠纷？
6．如果仲裁庭作出了仲裁裁决后，发达公司不服此裁决，向法院提出撤销仲裁裁决的申请，应向哪个法院提出？法院受理后应如何处理？