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以下说法正确的是、
多选题
以下说法正确的是、
A土地使用权划拨的，土地使用者必须缴纳补偿
B以划拨方式取得的土地使用权原则上没有使用期限的限制
C在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋的，转让房地产必须经过审批
D在以划拨方式取得土地使用权的土地上建造房屋，转让房地产的，受让方必须办理土地使用权出让手续
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