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甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同，由建筑公司承建机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后，机械厂因亏损无力支付工程款，则该建筑公司可采取哪些措施？()
多选题
甲公司与乙机械厂签订一建筑工程合同，由建筑公司承建机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为5000万元。工程按约定工期完工后，机械厂因亏损无力支付工程款，则该建筑公司可采取哪些措施？()
A催告机械厂在3个月内支付工程款
B3个月后，与机械厂协议，以该办公楼折价，从中优先受偿
C3个月后，委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿
D3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
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