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多选题

甲、乙、丙是花园小区的业主,花园小区的物业服务公司为蓝天物业公司。下列说法哪些是错误的?

A对于花园小区的建设单位与蓝天物业公司签订的前期物业服务合同,甲可以其并非合同当事人为由进行抗辩

B蓝天物业公司已经按照合同约定以及相关规定提供了服务,但是乙和丙拒绝交纳物业费,乙认为其与家人常年在国外,房子基本空着,没有享受相关物业服务

C因多数业主对蓝天物业公司不满,业主大会依法解聘了现有的物业服务公司,因包括乙

D蓝天物业公司被解聘后,物业服务合同已经终止,但蓝天物业公司拒绝搬离小区,并以存在事实上的物业服务关系为由,请求业主支付物业服务合同终止后的物业费

正确答案:A (备注:此答案有误)

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    严格禁止在楼内焚烧垃圾,但小区花园角落可以焚烧垃圾。()

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    共用题干2013年3月一天上午,悦成花园小区物业管理处接到了业主李某投诉:“每天晚上11点以后,在我家就能听到震耳敲击声,这严重影响了我休息,建议尽快给予解决。”于是,该物业公司人员先到投诉业主家里了解情况并实地观察现场声音来源。虽然基本上判明了声音来源,但没有冒然上业主家中去拜访,而是向相邻业主连达信件。信中非常委婉地表达了事件情况,友善地提醒业主及其家人,合理安排夜间活动和工作。结果,在信件传达第二天,这种声音就消失了。悦成花园小区物业公司人员没有冒然上业主家中去拜访,而是通过向某业主连达信件方式解决了问题,那么,在维持人际关系中,运用人际关系维持方法包括()。

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    共用题干2013年3月一天上午,悦成花园小区物业管理处接到了业主李某投诉:“每天晚上11点以后,在我家就能听到震耳敲击声,这严重影响了我休息,建议尽快给予解决。”于是,该物业公司人员先到投诉业主家里了解情况并实地观察现场声音来源。虽然基本上判明了声音来源,但没有冒然上业主家中去拜访,而是向相邻业主连达信件。信中非常委婉地表达了事件情况,友善地提醒业主及其家人,合理安排夜间活动和工作。结果,在信件传达第二天,这种声音就消失了。悦成花园小区物业公司人员通过信件友善地解决了某业主扰民行为,保持了良好社区关系,下列各项属于建立、维持和发展人际关系原则有()。

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