某市区有一幢住宅楼，一个广告公司认为该楼的位置非常适合做广告宣传，遂与该楼顶层的几户居民协商将该幢住宅楼的楼顶租赁下来设置广告牌，每年支付租金5万元，由顶层的几户居民均分，并且双方就此签订了租赁合同。后来，该幢住宅楼中的其他用户认为建筑物的屋顶应当属于该建筑物所有的住户共同所有，其租赁所得的收益应当在该住宅楼的所有住户中均分。就租金分配问题，楼顶的几户居民与该楼的其他居民协商不成向法院起诉。问法院的下列判决，哪项是正确的？()

多选题

某市区有一幢住宅楼，一个广告公司认为该楼的位置非常适合做广告宣传，遂与该楼顶层的几户居民协商将该幢住宅楼的楼顶租赁下来设置广告牌，每年支付租金5万元，由顶层的几户居民均分，并且双方就此签订了租赁合同。后来，该幢住宅楼中的其他用户认为建筑物的屋顶应当属于该建筑物所有的住户共同所有，其租赁所得的收益应当在该住宅楼的所有住户中均分。就租金分配问题，楼顶的几户居民与该楼的其他居民协商不成向法院起诉。问法院的下列判决，哪项是正确的？()

A楼顶属于顶层几户居民所有，租金应由这几户居民分享

B楼顶属于该幢住宅楼的全部住户所有，租金应由全部住户分享

C顶层几户居民与广告公司签订的合同是无效的

D顶层几户居民与广告公司签订的合同是有效的

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