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甲机械厂、乙公司签订一建设工程合同，由乙公司承建甲机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为6000万元，工程按约定工期完工后，甲机械厂因亏损无力支付工程款，那么乙公司可以采取的措施有（ ）。
多选题
甲机械厂、乙公司签订一建设工程合同，由乙公司承建甲机械厂一新办公楼，包工包料，合同总造价为6000万元，工程按约定工期完工后，甲机械厂因亏损无力支付工程款，那么乙公司可以采取的措施有（ ）。
A催告甲机械厂在3个月内支付工程款
B3个月后，与甲机械厂协议，以该办公楼折价从中优先受偿
C3个月后，直接委托拍卖公司将该办公楼拍卖，从中优先受偿
D3个月后，直接将该办公楼过户到自己名下抵债
E3个月后，申请法院将该办公楼拍卖，从中优先受偿
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