多选题
根据物权法律制度的规定，下列关于建筑物区分所有权的表述中，正确的有（ ）。
A由专有部分所有权
B成立登记时需将专有部分所有权
C可单独处分专有部分的所有权，保留共有部分共有权和成员权
D专有部分所有权具有主导性
E客体是兼有独立用途部分和必要共同设施的建筑物
正确答案：A （备注：此答案有误）
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