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甲与乙签订了一份租房合同,协议规定:如果甲的儿子能够在开学前出国深造,则将现住的两居室出租给乙。这一民事法律行为( )。

多选题
甲与乙签订了一份租房合同,协议规定:如果甲的儿子能够在开学前出国深造,则将现住的两居室出租给乙。这一民事法律行为( )。

A是附条件的民事法律行为

B是附期限的民事法律行为

C已成立但未生效

D已成立并已生效

E已生效但未成立

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