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关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。
多选题
关于投资性房地产转换日的确定，下列说法中正确的有（ ）。
A作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日
B投资性房地产转为自用房地产，其转换日为房地产达到自用状态，企业开始将房地产用于生产商品
C自用土地使用权停止自用，改用于资本增值，其转换日为自用土地使用权停止自用后确定用于资本增值的日期
D作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为承租人支付第一笔租金的日期
E作为存货的房地产改为出租，或者自用建筑物或土地使用权停止自用改为出租，其转换日为租赁合同签订日
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