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关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（ ）。
单选题
关于转让旧房及建筑物土地增值税扣除项目的税务处理，下列说法正确的是（ ）。
A出售旧房或建筑物的，首选按评估机构评定的价格计算扣除项目的金额
B因计算纳税需要对房地产进行评估的，其支付的评估费用不得扣除
C凡不能取得评估价格的，按购房发票所载金额计算扣除项目金额
D不能取得评估价，也不能提供购房发票，实行定额征收
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