某房地产开发公司（增值税一般纳税人）收到主管税务机关的《土地增值税清算通知书》，要求对其建设的W项目进行清算。该项目总建筑面积18000平方米，其中可售建筑面积17000平方米，不可售建筑面积1000平方米（产权属于全体业主所有的公共配套设施）。该项目2019年4月通过全部工程质量验收。 　　2019年5月该公司开始销售W项目，截止清算前，可售建筑面积中已售出15000.80平方米，取得含税销售收入50000万元。该公司对W项目选择简易计税方法。 　　经审核，W项目取得土地使用权所支付的金额合计8240万元；房地产开发成本15000万元，管理费用4000万元，销售费用4500万元，财务费用3500万元（其中利息支出3300万元，无法提供金融机构证明）。 　　已知：W项目所在省政府规定，房地产开发费用扣除比例为10%。W项目清算前已预缴土地增值税1000万元。其它各项税费均已及时足额缴纳。城市维护建设税税率7%，教育费附加3%，地方教育附加2%。不考虑印花税。 　　要求：根据上述资料，回答下列问题： W项目清算时允许扣除的房地产开发费用金额（　）万元。

单选题

房地产开发企业（一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。

答案解析

多选题

甲公司为增值税一般纳税人，主要从事房地产开发与销售业务，其发生的下列业务中，应缴纳增值税的有（ ）。

答案解析

单选题

某房地产开发企业为增值税一般纳税人，开发的项目为老项目，增值税选择按简易计税方法计税。2020年6月，该项目收到预收款，下列增值税处理正确的是（）。

答案解析

单选题

房地产开发企业（一般纳税人）采取预收款方式销售所开发的房地产项目，在收到预收款时按照（）的预征率预缴增值税。

答案解析

问答题

A房地产开发公司为增值税一般纳税人，其自行开发了某房地产项目，施工许可证注明的开工日期是2015年10月，2016年3月开始预售，至2016年4月30日共取得预收款1000万元，已按规定申报缴纳营业税。　　A公司对上述预收款开具了收据，未开具营业税发票。　　A公司2019年5-10月收到预收款4200万元。　　2019年11月开具了增值税普通发票5200万元（含2016年4月30日前取得的未开票预收款1000万元，和2019年5-10月收到的4200万元），同时办理房产产权转移手续。　　问：纳税人应如何申报上述业务的增值税税款？

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