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下列各项中，属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的有（ ）。
多选题
下列各项中，属于土地增值税征税范围，应缴纳土地增值税的有（ ）。
A企业之间等价互换自有的办公楼
B房产所有人将房屋产权赠与直系亲属
C个人销售商铺
D县城居民个人之间互换自有居住用住房
E房地产评估增值
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