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（2018年）下列情形中需要缴纳土地增值税的是（ ）。
单选题
（2018年）下列情形中需要缴纳土地增值税的是（ ）。
A个人销售商铺
B因国家建设需要而被政府收回房地产
C因城市实施规划而搬迁，企业自行转让房地产
D企业资产整合过程中涉及房地产过户
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