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下列各项中，符合土地增值税的减免税规定的有（ ）。
多选题
下列各项中，符合土地增值税的减免税规定的有（ ）。
A建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
B纳税人既建造普通标准住宅，又有其他房地产开发，不分别核算增值额的，由税务机关核定应享受免税的项目收入
C因国家建设需要而被政府征收
D对个人销售住房暂免征收土地增值税
E纳税人转让旧房作为公共租赁住房房源，且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
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