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下列各项中，不征收土地增值税的有（ ）。
多选题
下列各项中，不征收土地增值税的有（ ）。
A张某将自有商铺出租给李某
B王某继承其父亲的房屋
C甲企业向国家支付土地出让金取得国有土地使用权
D刘某和许某互换自有商业用房
E孙某转让购置超过5年的商业用房的
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