某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付金额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；与转让该商品房有关的税金为200万元（不考虑印花税）。转让该商品房项目缴纳的土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的合计金额是（　）万元。

单选题

某房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付金额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定，计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；与转让该商品房有关的税金为200万元（不考虑印花税）。转让该商品房项目缴纳的土地增值税时，应扣除的房地产开发费用和“其他扣除项目”的合计金额是（　）万元。

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单选题

某市房地产开发公司整体出售了其新建的商品房，取得不含税收入是 20000 万元。已知与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计 10000 万元； 该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土 地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例执行；该项目转 让的有关税金（不包含增值税）为 200 万元。该商品房项目缴纳土地增值税是 （）万元。

答案解析

单选题

某房地产开发公司整体出售了新建的商品房，与商品房相关的土地使用权支付额和开发成本共计10000万元；该公司没有按房地产项目计算分摊银行借款利息；该项目所在省政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例按国家规定允许的最高比例计算；该项目转让的有关税金为200万元。计算确认该项目缴纳土地增值税时，应扣除的“房地产开发费用”和“其他扣除项目”的合计金额为（）万元。

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判断题

房地产开发企业建造的商品房，在出售前一律不征收房产税。（）

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多选题

新建商品房销售前，房地产开发企业应当准备的销售须知文件主要有（　　）。

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