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下列情形中需要缴纳土地增值税的是（ ）。
单选题
下列情形中需要缴纳土地增值税的是（ ）。
A个人销售商铺
B因国家建设需要而被政府收回的房地产
C因城市实施规划而搬迁，企业自行转让的房地产
D非房地产开发企业吸收合并过程中涉及房地产过户
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