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某房地产开发企业2020年7月将自行开发的商品房作价500万元对外投资（开发成本为300万元）。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。
单选题
某房地产开发企业2020年7月将自行开发的商品房作价500万元对外投资（开发成本为300万元）。对该项投资，正确的税务处理是（ ）。
A不需缴纳增值税
B以500万元确认为销售收入，分别按规定计算缴纳增值税
C不需要缴纳增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳土地增值税和企业所得税
D不需要缴纳增值税和土地增值税，以500万元确认为销售收入计算缴纳企业所得税
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