位于市区的A公司出租房产，合同约定自2019年7月1日起租赁期五年，每年不含增值税租金12万元，并约定第一年7月1日一次性向承租方收取两年租金，共计25.2万元，第三、四、五年的租金每年支付。由于A公司于2013年取得房产，因此对于该项出租业务，A公司选择了简易计税方法计算缴纳增值税。 　　问题： 　　1.上述房产出租业务2019年的增值税、房产税、企业所得税应如何处理？如何计算缴纳印花税？ 　　2.就第一年收取租金、计提房产税和印花税、结转收入的业务作出账务处理。

问答题

位于市区的A公司出租房产，合同约定自2019年7月1日起租赁期五年，每年不含增值税租金12万元，并约定第一年7月1日一次性向承租方收取两年租金，共计25.2万元，第三、四、五年的租金每年支付。由于A公司于2013年取得房产，因此对于该项出租业务，A公司选择了简易计税方法计算缴纳增值税。　　问题：　　1.上述房产出租业务2019年的增值税、房产税、企业所得税应如何处理？如何计算缴纳印花税？　　2.就第一年收取租金、计提房产税和印花税、结转收入的业务作出账务处理。

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判断题

出租房产，租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间免征房产税。（）

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单选题

某公司与另一公司签订租赁合同，出租一套房产，租赁期为一年，其中合同约定第一个月为免租期，租金共为15万元，房产原值210万元。则该公司当年应缴纳的房产税为（ ）万元。（该省规定按房产原值扣除30%后的余值计税）。

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单选题

对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由（　　）按照房产余值缴纳房产税。

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单选题

小规模纳税人A公司持有一栋房产。房产原值1000万元，2019年1月1日将其对外出租，租赁合同约定租期5年,每月收取租金1万元并有免收2019年1-3月租金。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%，六税二费减按50%计征。2019年该公司就上述房产应缴纳房产税()万元。

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