位于市区的A公司出租房产，合同约定自2019年7月1日起租赁期五年，每年不含增值税租金12万元，并约定第一年7月1日一次性向承租方收取两年租金，共计25.2万元，第三、四、五年的租金每年支付。由于A公司于2013年取得房产，因此对于该项出租业务，A公司选择了简易计税方法计算缴纳增值税。 　　问题： 　　1.上述房产出租业务2019年的增值税、房产税、企业所得税应如何处理？如何计算缴纳印花税？ 　　2.就第一年收取租金、计提房产税和印花税、结转收入的业务作出账务处理。

位于市区的A公司出租房产，合同约定自2019年7月1日起租赁期五年，每年不含增值税租金12万元，并约定第一年7月1日一次性向承租方收取两年租金，共计25.2万元，第三、四、五年的租金每年支付。由于A公司于2013年取得房产，因此对于该项出租业务，A公司选择了简易计税方法计算缴纳增值税。
　　问题：
　　1.上述房产出租业务2019年的增值税、房产税、企业所得税应如何处理？如何计算缴纳印花税？
　　2.就第一年收取租金、计提房产税和印花税、结转收入的业务作出账务处理。