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下列关于土地增值税的表述中，正确的有（ ）。
多选题
下列关于土地增值税的表述中，正确的有（ ）。
A土地增值税以转让房地产取得的增值额为征税对象
B房地产的继承免征土地增值税
C纳税人转让房地产取得的收入为外国货币的，应当以取得收入当天或当月1日国家公布的市场汇价折合成人民币，据以计算土地增值税税额
D对于分期开发的房地产项目，各期土地增值税清算的方式应保持一致
E企事业单位转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
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