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下列关于税收优惠的说法，正确的有（ ）。
多选题
下列关于税收优惠的说法，正确的有（ ）。
A自然人出租商铺，年租金收入60万元，需要缴纳增值税
B某咨询公司为小规模纳税人，2020年第一季度咨询收入28万元，将办公楼出售，获得含税收入380万元，其咨询收入可以享受免征增值税待遇
C自2019年1月1日至2022年12月31日，对单位或者个体工商户将自产
D纳税人应以书面形式提出放弃免税申请，报主管税务机关审批
E纳税人自税务机关受理其放弃免税声明的当月起12个月内不得申请免税
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