单选题

净收益=潜在毛租金收入－（）+其他收入－运营费用。

A空置和收租损失

B还本付息额

C折旧额

D所得税

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正确答案：A （备注：此答案有误）

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单选题

净收益=潜在毛租金收入－（）+其他收入－运营费用。

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多选题

能够改变收益性物业潜在毛租金收入的因素有（　）。

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多选题

物业的净经营收入等于潜在毛租金收入减去（　）之和后，再加上其他收入的金额。

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材料题

某门面房建筑面积500平方米，预测其未来每年的潜在毛租金收入为50万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用为潜在毛租金收入的20%，报酬率为8%，收益期限为30年。根据以上资料，回答下列问题：该门面房的年净收益为()万元。

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单选题

某套住宅未来每年的潜在毛租金收入为2万元，空置和收租损失为潜在毛租金收入的10%，运营费用率为20%，该住宅的年净收益是（）万元。

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