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下列情形中，属于主管税务机关可要求企业进行土地增值税清算的有 （ ）
多选题
下列情形中，属于主管税务机关可要求企业进行土地增值税清算的有 （ ）
A取得预售许可证满3年仍未销售完毕的
B直接转让土地使用权的
C整体转让未竣工决算房地产项目的
D纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
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