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下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）
多选题
下列关于契税计税依据的说法正确的有（ ）
A农村集体土地承包经营权的转移，不征收契税
B以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益
C减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，契税相应减免
D个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的（不含北京
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