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关于契税,下面说法不正确的是( )。

单选题
关于契税,下面说法不正确的是( )。 

A城镇职工按规定第一次购买公有住房,免征契税

B承受国有土地使用权,减免土地出让金相应减免契税

C买房拆料或翻建新房,应照章征收契税

D对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已纳契税

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