2020 年 9 月甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款 8500 万元，扣除项目金额 5500 万元。已知，土地增值税税率为 40% ，速算扣除系数为 5% 。计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

多选题

房地产经纪公司代理房地产开发公司进行楼盘销售时应准备的销售资料包括（　　）。

答案解析

单选题

2020 年 9 月甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款 8500 万元，扣除项目金额 5500 万元。已知，土地增值税税率为 40% ，速算扣除系数为 5% 。计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

答案解析

问答题

甲房地产开发公司开发A项目的可售总面积为45000㎡，截止2019年8月底销售面积为40500㎡，取得不含增值税收入40500万元；计算土地增值税时扣除项目金额合计29013.75万元；尚余4500㎡房屋未销售。2019年9月主管税务机关要求房地产开发公司就A项目进行土地增值税清算。　　2020年1月初，公司将剩余4500㎡房屋打包销售，收取不含增值税收入4320万元。　　要求计算：　　（1）公司打包销售的4500㎡房屋的单位建筑面积成本费用。（2）公司打包销售的4500㎡房屋的土地增值税。

答案解析

多选题

房地产开发公司销售新建房支付的下列相关税费，可列入加计20%扣除基数的有（　　）。

答案解析

单选题

（2020年）2019 年 9 月甲房地产开发公司销售自行开发的一处住宅项目，取得不含增值税价款 8 000 万元，扣除项目金额 5 000 万元。已知，土地增值税税率为 40%，速算扣除系数为 5%。计算甲房地产开发公司销售该住宅项目应缴纳土地增值税税额的下列算式中，正确的是（ ）。

答案解析