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根据契税法律制度的规定，下列关于契税征收管理的规定中，说法正确的有（ ）。
多选题
根据契税法律制度的规定，下列关于契税征收管理的规定中，说法正确的有（ ）。
A契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地
B契税需要年年缴纳
C纳税人应向土地
D纳税人应当在依法办理土地
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