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根据契税法律制度的有关规定，下列说法中，正确的有（ ）。
多选题
根据契税法律制度的有关规定，下列说法中，正确的有（ ）。
A国家机关购买房产用于办公的，免征契税
B城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税
C企业承受荒山土地使用权，用于农业生产的，免征契税
D因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，一律免征契税
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