第五题　城区改造项目　　某市拟结合旧城改造建设占地面积1000×300m2经济适用房住宅小区项目，总建筑面积6.34×105m2（含50幢18层居民楼）。居民楼按后退用地红线15m布置。西、北面临街居民楼通过两层裙楼连接，西、北面临街居民楼的一层、二层及裙楼拟做商业用房和物业管理处。部分裙楼出租做小型餐饮店。市政供水、天然气管道接入小区供居民使用，小区生活污水接入市政污水管网，小区设置生活垃圾收集箱和一座垃圾中转站。 　　项目用地范围内现有简易平房，小型机械加工厂，小型印刷厂等。有一纳污河由东北向南流经本地块，接纳生活污水和工业废水。小区地块东边界60m，南边界100m外是现有的绕城高速公路，绕城高速公路走向与小区东、南边界基本平行，小区的西边界和北边界外是规划的城市次干道。小区南边界、东边界与绕城高速公路之间为平坦的空旷地带，小区最南侧的居民楼与绕城高速公路之间设置乔灌结合绿化带。对1～3层住户降噪1.0dB（A）。查阅已批复的《绕城高速公路环境影响报告书》评价结论，2类区夜间受绕城高速公路的噪声超标影响范围为道路红线外230m。 　　根据上述资料，回答下列问题。 该小区的小型餐饮店应采取哪些环保措施？ 分析小区最东侧，最南侧居民楼的噪声能否满足2类区标准。 对该项目最东侧声环境可能超标的居民楼，提出适宜防治措施。 拟结合城市景观规划对纳污河进行改造，列出对该河环境整治应采取的措施。 对于小区垃圾中转站，应考虑哪些污染防治问题？

问答题

第五题　城区改造项目　　某市拟结合旧城改造建设占地面积1000×300m2经济适用房住宅小区项目，总建筑面积6.34×105m2（含50幢18层居民楼）。居民楼按后退用地红线15m布置。西、北面临街居民楼通过两层裙楼连接，西、北面临街居民楼的一层、二层及裙楼拟做商业用房和物业管理处。部分裙楼出租做小型餐饮店。市政供水、天然气管道接入小区供居民使用，小区生活污水接入市政污水管网，小区设置生活垃圾收集箱和一座垃圾中转站。　　项目用地范围内现有简易平房，小型机械加工厂，小型印刷厂等。有一纳污河由东北向南流经本地块，接纳生活污水和工业废水。小区地块东边界60m，南边界100m外是现有的绕城高速公路，绕城高速公路走向与小区东、南边界基本平行，小区的西边界和北边界外是规划的城市次干道。小区南边界、东边界与绕城高速公路之间为平坦的空旷地带，小区最南侧的居民楼与绕城高速公路之间设置乔灌结合绿化带。对1～3层住户降噪1.0dB（A）。查阅已批复的《绕城高速公路环境影响报告书》评价结论，2类区夜间受绕城高速公路的噪声超标影响范围为道路红线外230m。　　根据上述资料，回答下列问题。 该小区的小型餐饮店应采

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单选题

我行“旧城改造”贷款的金额一般不得超过项目总投资额的（）。

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单选题

我行“旧城改造”项目若为纳入政府购买服务的棚户区改造项目，贷款金额不得超过项目总投资额的（）。

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多选题

(2012真题) 2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。甲房地产估价机构等级可以为（）。A.一级B.二级C.三级D.暂定三级

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多选题

我行“旧城改造”贷款是指贷款人向经政府授权从事城市旧城改造的借款人发放的用于支付项目拆迁、（）、商业开发等费用的贷款。

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