用地性质调整规划项目

【素材】

长江中下游某城市为了进一步改造遗留工业问题，决定将某大型油漆厂所在区域进行调整，全部划为工业区。该油漆厂原本为该区域唯一一家工业企业，企业废水自行处理后排入无名河（河宽25 m，流量为1 2 m³/S），周边地块原先均为农田，现状油漆厂南厂界噪声（不通过列车时）昼夜为70/58 dB(A)，现地方管理部门拟将油漆厂进行改造，并且将整片区域划为工业区，规划产业发展方向为精细化工、电子信息和建材。另外在区域内建设一个1.2万t/d的污水处理厂，统一处理后排入地块北侧的无名河。地块西侧为目前已有道路以及果园，地块南面为自2008年就已经通车的铁路，距离工业区边界仅为18 m。地块西南面距离区域边界670 m处为规划的某住宅用地，目前尚未建设（图1）。

地区常年平均风速为1.8 m/s，所在大气环境功能区划为二类功能区，地表水环境功能区划为Ⅳ类，声环境功能区划未划分。主要河道无名河水质因子COD为28 mg/L, BOD₅为4.6 mg/L，氨氮为1.6 mg/L；大河水质因子COD为21 mg/L, BOD₅为3 mg/L，氨氮为0.8 mg/L 。

【问题】

1．请列出区域开发可能面临的环境限制条件及解决方案。

2．请列出大气环境质量现状监测因子。

3．请指出油漆厂是否存在厂界噪声超标。

问答题

用地性质调整规划项目【素材】长江中下游某城市为了进一步改造遗留工业问题，决定将某大型油漆厂所在区域进行调整，全部划为工业区。该油漆厂原本为该区域唯一一家工业企业，企业废水自行处理后排入无名河（河宽25 m，流量为1 2 m3/S），周边地块原先均为农田，现状油漆厂南厂界噪声（不通过列车时）昼夜为70/58 dB(A)，现地方管理部门拟将油漆厂进行改造，并且将整片区域划为工业区，规划产业发展方向为精细化工、电子信息和建材。另外在区域内建设一个1.2万t/d的污水处理厂，统一处理后排入地块北侧的无名河。地块西侧为目前已有道路以及果园，地块南面为自2008年就已经通车的铁路，距离工业区边界仅为18 m。地块西南面距离区域边界670 m处为规划的某住宅用地，目前尚未建设（图1）。地区常年平均风速为1.8 m/s，所在大气环境功能区划为二类功能区，地表水环境功能区划为Ⅳ类，声环境功能区划未划分。主要河道无名河水质因子COD为28 mg/L, BOD5为4.6 mg/L，氨氮为1.6 mg/L；大河水质因子COD为21 mg/L, BOD5为3 mg/L，氨氮为0.8 mg/L 。【问题】1．请列

答案解析

多选题

《城市用地分类与规划建设用地标准》将我国城市用地性质分为（）。

答案解析

单选题

项目规划建设用地范围内总建筑面积与规划建设用地面积的比例是(　　)。

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