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根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。
多选题
根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（）。
A合同自办理物权登记时生效
B一般情况下合同自成立时生效
C未办理登记合同无效
D未办理登记不影响合同效力
E合同生效当然发生物权效力
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