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下列关于质量保证金的说法，正确的有()。
多选题
下列关于质量保证金的说法，正确的有()。
A因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修，且经发包人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复，所需费用由承包人承担
B发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14天内会同承包人按照合同约定的内容进行核实
C工程保修期从工程竣工验收合格之日起算
D质量保证金退还后，承包人的质量保修义务解除
E发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起算
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