估价理论与方法最新试题
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- 专业估价的特点主要有（ ）。
- 房地产的特性包括（ ）。
- 下列估价业务中，估价机构可以承接的是（ ）。
- 每种估价方法是否真正适用，除了其适用的估价对象，还有需要具备的条件。（ ）
- 稀缺性是指可用的数量不够满足每个人的欲望或需要，是相对缺乏，而不是绝对缺乏。 （ ）
- 成本法不适宜评估过于老旧的房地产价格。（ ）
- 在应用路线价法估价中，设定的标准临街深度宜为路线价区段内各宗临街土地的临街深度的（ ）。
- 估价报告的审核结论，不可以是（ ）。
- 在有法可依情况下，根据合法原则，下列有关法律效力的解释正确的有（ ）。
- 房地产状况调整是把可比实例在其成交日期的价格处理成在价值时点的价格，市场状况调整是把可比实例在自身状况下的价格处理成在估价对象状况下的价格。（ ）