估价理论与方法最新试题
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- 在净收益每年不变但收益期为有限年的情况下，报酬率正好等于资本化率。（ ）
- 某地区各项基础设施开发的正常费用分摊到每平方米土地上，分别为道路20元，燃气18元，供水14元，排水16元，热力12元，供电25元，通信8元，场地平整15元，则该地区五通一平的正常费用是（ ）元/平方...
- 估价资料的保存期限是从估价报告出具之日起到估价报告得到使用之日止。（ ）
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- 下列有关“可比实例房地产与估价对象房地产相似”的要求，描述不当的是（ ）。
- 现实中，房地产市场上某种房地产在某一时间的潜在供给量为（ ）。
- 【2012年真题】不同房地产的变现能力不同。房地产的变现能力与其通用性、独立使用性、可分割转让性等有关。（）
- 某类商品房2004～2008年的售价分别为6000元/m2、6300元/m2、6678元/m2、7212元/m2、7645元/m2，利用平均增减量法，该类商品房2009年的价格为（ ）元/m2。