估价理论与方法最新试题
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- 从科学可操作性上看，能够用于判断一个评估价值误差大小或准确性的是（）。
- 每种估价方法是否真正适用，除了其适用的估价对象，还有需要具备的条件。（ ）
- 下列选项中，属于按照估价目的划分的业务来源的是（ ）。
- 临街厂房实际用于商业运营，抵押估价时可按商业用途评估，但估价风险应通过估价假设来规避。（ ）
- 制定估价标准和规范，目的在于防范和减少估价误差。（ ）
- 下列建筑物的实物状况因素中，对建筑规模有影响的有（ ）。
- 下列选项中，不能作为判定权利类型及归属的依据的是（ ）。
- 引起房地产价格上涨的原因有多种，对房地产本身进行投资改良的内容包括（ ）。
- 房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（ ）。
- 某宗工业用地的面积为300m2，容积率为0.8，相应的楼面地价为700元/m2，现可依法变更为商业用地，容积率提高到1.5，相应的楼面地价为1500元/m2，则应补地价的单价为（ ）元/m2。