房地产估价师
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- 下列房地产权利中，属于物权的有（ ）。
- 房地产抵押估价，评估的应是谨慎价值。（ ）
- 区位是房地产重要的组成部分，本质上是由于房地产具有（ ）性
- 从房地产估价角度来说，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（ ）
- 王某取得一宗面积为10000平方米的住宅用地的土地使用权，楼面地价为2000元／m2，容积率为3，受让人需按照受让价格的3％缴纳契税，则王某的土地成本为（ ）万元。
- 城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（）。
- 开发完成后用于出售的房地产通常采用（ ）测算开发完成后的房地产价值。
- 在求取净收益中，运营费用包括（ ）。
- 比较法的原理和技术，不可以用于收益法、成本法、假设开法中市场租金的求取。（ ）
- 下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（）。