估价理论与方法最新试题
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- 城市郊区的住宅，当降低或取消连接它与市区的高速公路收费时，对其需求就会增加。（ ）
- 在实际中，下列属于抵押贷款后阶段，房地产估价师提供的服务有（ ）。
- 相似的房地产之间之所以价格相互牵制、相互接近，是因为相似的房地产之间具有（ ）。
- 在现实中，不会出现同地段的期房价格比现房价格高的现象。（ ）
- 下列属于成本租金构成的内容有（）。
- 某空置住宅，因为没有收益，所以不能采用收益法进行估价。（ ）
- 一前后临街、总深度为50米的矩形宗地，其前街路线价为5000元/㎡，后街路线价为3800元/㎡，如果按重叠价值估价法，该宗地的前街影响深度为（ ）m。
- 随着社会经济发展，房地产估价业务越来越精细化。（ ）
- 把旧的房地产作为一个整体，采用成本法估价的基本公式为：旧的房地价值=房地重新购建成本一房地折旧。（ ）
- 收集交易实例时应收集交易实例信息包括（ ）。