估价理论与方法最新试题
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- 最简单且最容易理解的一种临街深度价格递减率，是（ ）。
- 房地产市场不是一个全国性市场，更不是一个全球性市场，而是一个地区性市场的根本原因是房地产的（ ）特性。
- 下列情况中会导致房地产价格上升的是（）。
- 在建筑物折旧中，只有不可修复的功能落后，不存在可修复的功能落后。（ ）
- 下列关于居民收入水平对房地产价格影响的表述中，正确的有（）。
- 下列有关房地产征收、征用的表述中，正确的有（ ）。
- 房地产估价原则是为了使不同的房地产估价师对房地产估价的基本前提有认识上的一致性，对同一估价对象的估价目的具有相似性。（ ）
- 调查评估路线价，通常是在同一路线价区段内选取一定数量的标准临街宗地，运用（ ）等方法分别求取它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。
- 居民收入的真正增加，意味着人们的生活水平将随之提高，其居住与活动所需的空间会扩大，从而会增加对房地产的需求，导致房地产价格上涨。（ ）
- 关于假设开发法的说法，错误的是（）。