估价理论与方法最新试题
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- 下列关于评估价、保留价、起拍价的说法中，正确的有（ ）。
- 房地产估价报告中专门列出估价的假设和限制条件的目的是（）。
- 某宗房地产总建筑面积为6000m2，建筑物的基底面积为500m2，其建筑密度为50%，其容积率为6。（ ）
- 随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（）。
- 商业房地产的区位优劣，主要取决于（ ）。
- 在比较法中，如果可比实例的土地等级与估价对象土地的等级不相同，则应该是不能作为可比实例的。（ ）
- 中国目前的房地产权利主要包括（ ）。
- 残余价值是指估价对象在非继续利用情况下的价值。它一般低于市场价值。（ ）
- 房地产是（ ）的结合体。
- 从房地产估价角度来说，广义的建筑物通常包括房屋和构筑物两大类。（ ）