估价理论与方法最新试题
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- 下列选项中，难以采用比较法估价的有（ ）。
- 土地经过调整或重划之后，利用价值提高，地价上涨，这说明了（）对土地价值的影响。
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- 关于收益法中收益期确定的说法，正确的是（ ）
- 下列有关房地产估价的称谓及定义，表述错误的是（ ）。
- 【2012真题】某宗土地的临街深度为100ft，临街宽度为60ft，市场价值为1500万元，根据哈柏法则，临街深度为36ft、临街宽度为60ft的土地价值为（）万元。
- 对于房地产物业管理情况的描述属于房地产实物状况描述。（ ）
- 房地产用途描述要说明估价对象的规划用途、设计用途、登记用途、实际用途。（ ）
- 某房地产的当前市场价值为1000万元，抵押贷款余额为540万元，贷款成数为0.6，则该房地产现在再次抵押的价值应为276万元。（ ）