估价理论与方法最新试题
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- 下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（）。
- 可比实例的成交价格是在其成交日期的价格，是在其成交日期的房地产市场状况下形成的。（ ）
- 关于重新购建成本的说法，正确的有（）。
- 在交易达成后按约定在未来某个日期进行商品交割的价格是（ ）。
- 【2013年真题】某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5：1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3：1，对该可比实例进行市场状况调整后的...
- 下列建筑物的实物状况因素中，对建筑规模有影响的有（ ）。
- 关于投资价值和市场价值的说法中，正确的有（ ）。
- 某商品住宅项目的土地成本、建设成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税金分别为600万元、900万元、50万元、60万元、150万元、120万元，投资利润率为20%，则成本利润率为（）。
- 对可及性相当的土地设定标准深度，选取若干标准宗地求其标准价格，此标准价格称为路线价。（ ）