开发经营与管理最新试题
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- 产生房地产价格泡沫的基础是（ ）。
- 由于开发商项目拖期而导致的个人住房贷款风险属于（ ）。
- （ ）业务模式下的现金流出包括土地成本、建造成本、开发费用（管理费用、销售费用和财务费用）、增值税和税金附加，现金流入是销售收入。
- 按投资业务不同，房地产投资信托可分为（ ）。
- 预售面积，是指报告期内（ ）的房屋建筑面积。
- 毛利润＝营业收入－营业成本－营业税经及附加。（ ）
- 以固定租金方式出租物业的租期越长，投资者所承担的购买力风险就越小。（ ）
- 写字楼内，租用面积范围内的窗户的数量及其相对位置、现有照明情况、房间的进深和开间以及楼外的景观等，都会影响到室内空间的灵活使用，这主要是考虑了写字楼的（ ）因素。
- 房地产开发项目的质量控制包括决策阶段、设计阶段和施工阶段的质量控制，其中不属于施工阶段质量控制内容的是（ ）。
- 某房地产开发项目有甲、乙、丙三个方案，经测算，三个方案净现值的期望值分别为E甲=1500万元，E乙=1800万元，E丙=2200万元；净现值的标准差分别为§甲=890万元，§乙=910万元，§丙=12...