估价理论与方法最新试题
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- 处分共有的房地产，应当经占份额（ ）以上的按份共有人或全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。
- 成本法中一般不计息的项目是（ ）。
- 固定资产账面价值= 固定资产成本+累计折旧一累计减值准备。 （ ）
- 通常将路线价区段内各宗临街土地的临街深度的平均数，设置为标准临街深度。（ ）
- 估价假设和限制条件是估价报告中对估价假设和估价报告使用限制的说明，要防止出现的情形中不包括（ ）。
- 建筑物包括房屋和构筑物，又可分为建筑结构、设施设备和装饰装修等部分。（ ）
- 运用收益法评估收益性房地产假定未设立法定优先受偿权下的价值，当估计未来收益可能会高也可能会低时，一般应采用（ ）的收益估计值。
- 在房地产抵押估价中，与借款人恶意串通高估抵押房地产的价值骗取较多的贷款，这不仅违反了估价职业道德，而且会被依法追究法律责任。（ ）
- 【2012年真题】下列房地产估价活动中，不属于鉴证性估价的是（）。